מעטפת שינויי דיירים
כחלק מאותה חווית מכירה שרוצה היזם לייצר מול הלקוח, יש לשמר ואף להעצים חוויה זו גם בתהליך שינויי הדיירים. מכירה = הבטחות לדייר.
את ההבטחות לדייר יש לתכנן מראש, לאסוף מידע מהקבלן, לתקשר עם בעלי מקצוע, להכין תכניות ומסמכים רלוונטים ובעיקר להגיע מוכנים אל מול הפגישה עם הדייר על מנת לבצע את התהליך בצורה נעימה, מכילה וללא טעויות.
הרוכשים מגיעים עם מעורבות רגשית אדירה של צפיות, מלאים ברגשות ושואפים להגשמת חלומות, דבר המוביל לדרישות שירות וזמינות גבוהות. אך מנגד יש את אילוצי הפרויקט, תקנות ותקנים ועמידה בלוחות זמנים - כך שנוצר פער גדול שלרוב יוצר בלבול , חוסר שביעות רצון של הדיירים ועיכובים במתן תשובות שאף עלולים לגרום לעיכובים בביצוע הפרויקט, תביעות והפסדים כספיים ואנו כאן למנוע זאת!
הקמנו צוות מיומן של אדריכלות, מעצבות פנים, ומנהלי פרויקטים בעלי ניסיון רב, עם תודעת שירות גבוהה ומקצועיות - המבטיחים שהתהליך יתבצע בצורה חלקה, יעילה וללא לחצים, תקלות ופערים.
שירותינו כוללים ניהול מלא של תהליך שינויי הדיירים, החל מאישור התוכניות ועד לשלב הביצוע הסופי. עם אפס תקלות, ללא אכזבות, ללא תביעות מיותרות.
אז למה השיטה מצליחה
אנשי המערך שלנו מגיעים עם נסיון מהשטח, על מנת לתת מענה מקצה לקצה ולתת שקט לקבלן להתפנות לעבודתו, אנו פועלים במספר מישורים ודואגים להכנת השטח:
- קליטת תכניות הפרויקט וקליטת מפרטי הפרויקט.
- איסוף מידע פנימי - זה שלב חשוב וקריטי בו אנו מצמצמים תקלות ומצמצמים פערים - אנו לומדים על דרישות הפרוייקט, על מיקומים קונסטרוקטיביים שלא ניתנים להזזה, על תקנות שיש לשים לב ובכך אנו מגיעים מוכנים אל מול דרישות ושאלות הדיירים ומונעים בזבוז זמן של הקבלן וטירחה של הדיירים.
- מול הספקים אנו מבקשים לקבל הצעות מחיר סגורות - כל מה שלא נסגר מראש ובכתב, יעלה לאחר מכן כסף מול הספקים.
-זימון הדיירים לתיאום - אנו מתאמים מול הקבלן, את העדיפות בזימון הדיירים, בהתאם להתקדמות העבודה בשטח.
חשוב להקפיד כבר בפגישה הראשונה על נושא לוחות הזמנים בתהליך מול הדייר. מתי הוא נדרש להשלים תיאום מטבחים וסגירת נקודות חשמל בתקרה וקירות, מפני שאלו הנושאים הדחופים ביותר להתקדמות ביצוע השלד.
- סגירת תיק דייר והפצת נהלי עבודה בין הגורמים השונים.
- אנחנו גורמים לכך שתיק דייר יגיע לאתר לא יאוחר מחודש לפני יציקת רצפת הדירה הרלוונטית שכן לדירות שנמצאות בקומות התחתונות זה לא הרבה זמן לקבוע עיצוב ותיאום רצונות הדיירים.
אלו הדברים העיקריים הנלווים לעוד הכנות שאנו מבצעים האחורי הקלעים.
אז מה אנחנו נותנים
כדיירים קשה להם להבין תוכניות אדריכליות ואנו מפשטים להם אותן - אנו מייצרים הדמיות תלת מימדיות לכל טיפוסי הדירות ואיתן יושבים עם הדיירים - בצורה זו אנו מנהלים עימם את התהליך תוך שימת דגש על הנחיות הקבלן והיועצים המקצועיים.
אנו מוודאים כי תוכניות העבודה עומדות בכל תקנות התכנון והבנייה לפני שליחתן לקבלן.
אנו מנפיקים תוכניות לביצוע, מחתימים את הדיירים על התוכניות, מתמחרים עלות השינויים עבור הדייר וסוגרים את ההצעה ישירות מולו.
אנו מלווים את הדיירים בתהליך בחירת המטבחים, סניטריה, וכד' ודואגים בעימידה בלוחות הזמנים.
אנו סוגרים תיקי דיירים טרם הקמת הרצפה הראשונה.
אנו מאפשרים את הצלחתו וניהולו של הפרויקט, הן עבור היזם והספקים השונים והן עבור הרוכש, ללא עיכובים או תקלות.
למה אנחנו
צוות מקצועי העומד לרשוץ הקבלן, היזם והדיירים לאורך כל התהליך.
וותק, מקצועיות והיכרות עם מכלול הצרכים הנדרשים לדייר וליזם בעולמות שינויי הדיירים.
שירות מותאם אישית על פי דרישות הפרוייקט.
אנו מאפשרים ליזם ולקבלן שקט מלא בתהליך, ולדייר – מענה מקצועי, מכיל ואישי בדרך להגשמת חלומו בעיצוב ותכנון ביתו.
בואו נפגש
